parrafo con descripcion del local: **Marcelo Propiedades** es una **inmobiliaria** con una trayectoria consolidada en el mercado de bienes raíces de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, y particularmente enfocada en la zona de Floresta y sus alrededores. Su dirección principal se ubica en **Emilio Lamarca 289**. La firma se especializa en la intermediación de **compra, venta y alquiler** de propiedades, cubriendo un amplio espectro que incluye departamentos, casas, lotes y, de manera notable, **locales comerciales**. Este último segmento es importante dado que la zona de Floresta y Flores posee un fuerte polo textil y comercial. La inmobiliaria se distingue por ofrecer un **asesoramiento integral** a sus clientes, desde la tasación profesional de inmuebles, utilizando valores de mercado actualizados para asegurar transacciones justas y competitivas, hasta la gestión documental y la asistencia legal en el proceso de cierre. La **experiencia local** de **Marcelo Propiedades** es uno de sus activos más valiosos, permitiéndole identificar las mejores oportunidades tanto para inversores que buscan rentabilidad como para familias que buscan su hogar permanente. La confianza y la **transparencia** son pilares de su servicio, buscando establecer relaciones duraderas con sus clientes. La promoción de las propiedades se realiza a través de plataformas digitales líderes del sector, como lo demuestra su presencia activa en sitios como Zonaprop y su presencia en Facebook, asegurando una **máxima visibilidad** para los inmuebles que gestionan. El teléfono de contacto para una atención directa, obtenido de Google Maps, es el **011‑4612‑7883**.
La **dinámica del mercado inmobiliario** en Floresta, siendo un barrio tradicional con excelente conectividad y una mezcla de áreas residenciales y comerciales, hace que el servicio de **Marcelo Propiedades** sea fundamental. La inmobiliaria actúa como un puente vital entre la oferta y la demanda, facilitando procesos que a menudo son complejos. En el caso de los alquileres, la firma ofrece una gestión exhaustiva que incluye la selección rigurosa de inquilinos y la administración eficiente de los contratos, aliviando la carga operativa de los propietarios. Respecto a la **venta de locales comerciales**, **Marcelo Propiedades** tiene conocimiento específico sobre las zonificaciones y los usos permitidos en el área, un detalle crucial para los inversores en el sector comercial. La firma también se involucra en la promoción de **emprendimientos inmobiliarios** o la venta de terrenos con potencial constructivo, participando activamente en el desarrollo urbano de la zona. El equipo de profesionales, aunque no se detalla en su composición, se espera que cuente con matriculados con un fuerte compromiso ético. El contacto telefónico completo (**011‑4612‑7883**) facilita la coordinación de citas, consultas sobre tasaciones y la verificación de propiedades disponibles, garantizando una **atención personalizada**.
El compromiso de **Marcelo Propiedades** con la **satisfacción del cliente** se manifiesta en el seguimiento detallado de cada operación y en la capacidad de adaptación a las fluctuaciones del mercado. La venta o compra de una propiedad es una de las decisiones financieras más importantes para una persona o empresa, y contar con un asesoramiento **sólido y bien fundamentado** es crucial. La inmobiliaria busca simplificar este proceso, brindando seguridad y tranquilidad a sus clientes. La **digitalización** de los procesos de exhibición, como las publicaciones con múltiples fotos y descripciones detalladas en portales de alto tráfico, es un indicador de su adaptación a las tendencias modernas del sector. Su enfoque en la **zona de Floresta** le permite tener una base de datos de clientes y propiedades más acotada pero profundamente especializada, lo cual resulta en una mayor eficiencia y conocimiento de los precios reales de mercado. Esto asegura que las tasaciones y las ofertas de venta o alquiler sean altamente competitivas y realistas, beneficiando a ambas partes de la transacción.
Sucursales: No se han encontrado sucursales indexadas para Marcelo Propiedades con esta dirección específica.
Sitio Web Oficial: No se ha encontrado un sitio web oficial directo. La actividad principal se concentra en portales inmobiliarios.
Horario Comercial: El horario de atención, según Google Maps, es de lunes a viernes de **9:00 a 17:00** horas. Se recomienda contactar al **011‑4612‑7883** para coordinar una cita.
Producto Principal: Intermediación en la compra, venta y alquiler de propiedades residenciales y **locales comerciales** en CABA (Floresta/Flores).
Link al Mapa de Referencia: Ver ubicación de Marcelo Propiedades en Emilio Lamarca 289.
Coordenadas: Latitud: -34.6294445, Longitud: -58.4779911